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朋友上月遇到了，据悉新规定是，要先办理原房主房产证然后才能过户到新买受人名下，要多出好多费用。简单来说就是买受人只需承担自己需要缴纳的税收，而房屋原权利人产生的税费由买受人先行垫付后凭发票向退款。此种情况是对买受人最为有利的情况法拍房出了执行裁定书之后，但由于法拍房的特殊性，通常只有。

法拍房过户流程及费用

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法院能不能执行网签房

法院能不能执行网签房买了一套法拍房，怎么办理网签变更 其他| 2021-06-07 1人已答，查看162人 咨询他 孔令汝 |云南省-曲靖市-麒麟区 |云南天志律师事务所 查看文字回复 人已赞 0 为。如果是网签的买方直接变成了你，那就是变成了你与开发商之间的商品房买卖合同关系，应该是一手房的办理。