先生前年以基准利率的85折贷款36万元。目前，每月先生房贷还款约4000元，如果12月份提前还款3万元，男的骗婚找女的还房贷下月起每月还款额将降为约3500元。这样下来。最近在计算一个问题。最近，提取公积金还房贷需要关于房贷提前还款的话题，贷20万还房贷划算吗又是多次被拉上了热搜头条。 但是，没钱花了怎么还房贷呢大家的视角和关心的话题，发生了巨大的改变。去年还是要不要提前还？今年已经变成了怎么才能快点提前还。

不建议提前还房贷原因如下:1、高额违约金。严格来说，提前还贷属于违约行为。如果借款人要提前还房贷的话。第一，已经享受了7折至85折房贷利率优的房贷族。以下是我的分析: 假设你目前有两笔房贷，A是本金100万，利率是基准利率85折，B是本金50万，贷款利率是基准利率上浮10%，两笔贷款期限都是30年，采用等额本息还款方式。

最近，关于房贷提前还款的话题，又是多次被拉上了热搜头条。 但是，大家的视角和关心的话题，发生了巨大的改变。去年还是要不要提前还？今年已经变成了怎么才能快点提前还。首先分析一下情况。题主在考虑是否提前还款，那么说明对投资和理财没有接触过。如果也不想学的话。

第二、你要仔细了解一下你的房贷利率差是多少？部分购房者特别是2015年—2016年的购房者很多房贷利率是打了85折的，目前实际利率与现行的房贷利率差并不大。临近年底，一些银行开始迎来提前还贷的高峰。但专家表示，并非所有贷款人都适合提前还款，准备提前偿还房贷的购房者要算清利弊。

提前还款房贷计算器

13年买房30万，新贷贷款还房贷违法吗30年的商贷打85折提前还款划算的。商贷的年利率为4.9%，欠房贷还不起房主跑了你贷款30万，每年偿还300000×0.049=14700元，一个月偿还14780÷12=1225元。提前还贷建议:2007年于女士在办理首套房贷时享受了85折利率优，于女士采用的是等额本金还款法，还款已超过5年，目前还款中已还了较多利息，随着还款期越长。

85折要不要提前还房贷

如果不想看细节，结论就是:如果你的平均变值利率r’ 银行的平均变值利率r，房贷还不上可以置换吗 你就不应该提前还款。否则应该提前还款。我自己也算过，老公结婚了要我还房贷每个月还四五千的房贷如果计算中犯了某个错误，你可能会得出结论。可以。借款人直接去贷款行申请提前还款，疫情邮政房贷期补贴银行会收取部分违约金。

房贷利率八五折需要提前还款吗

1低于5%以下的房贷，假如资金不是多得没地方花，不建议提前还。 2高于5%以上的房贷，假如手上的资金暂时不需要用，建议要提前还。 经常听人说，房贷是最便宜你能借到最多的一笔贷款。房贷85折选固定利率还是lpr 房贷利率8折，不需要提前还款。现如今众多的用户会选择银行贷款购买房子，一般房子的基准利率享受7折与8.5折之间。

要不要提前还清房贷

如果存款的收益可以达到4.165%以上或者说4.2%以上，单纯从收益的角度来说，就不需要提前还款。（1）客户可以提前偿还一部分或全部贷款，但是需要支付一定的提前还款手续费。（2）客户可以选择部分提前还款，但是只能提前还款贷款本金，不能提前还款利息。